Nous sommes en mesure d’intervenir efficacement dans toutes les étapes de réalisation d’un projet, quelle qu’en soit l’ampleur, et ce dès la première évocation d’un projet potentiel.
Les services que nous offrons touchent tous les types de bâtiments, toutes leurs composantes, et toutes les étapes qui mènent à leur concrétisation.
Nous sommes en mesure d’intervenir efficacement dans toutes les étapes de réalisation d’un projet, quelle qu’en soit l’ampleur, et ce dès la première évocation d’un projet potentiel:
• Architecture - services de base
• Programmation - PFT - PDI
• Étude de faisabilité
• Restauration et rénovation historique
• Aménagement intérieur
• Certification LEED
Pour tout projet, notre objectif est d’obtenir le maximum de qualité, afin que l’investissement consenti par le client rapporte le maximum de bénéfice, et ce à tous points de vue.
ÉTAPES DE DÉVELOPPEMENT D’UN PROJET:
• Mise au point du programme
• Esquisses préliminaires
• Plans et devis d’exécution
• Coordination avec les ingénieurs et autres spécialistes
• Estimation des coûts, en collaboration avec les ingénieurs
• Suivi des soumissions des entrepreneurs
• Suivi du chantier de construction.
La programmation de projet est une étape importante, puisqu’elle identifie tous les besoins et tous les paramètres à considérer dans les étapes ultérieures. C’est le programme du projet qui est à la base de l’estimation préliminaire du coût de réalisation.
Notre firme a réalisé plusieurs mandats de programmation, programme fonctionnel et technique (PFT) et plan directeur immobilier (PDI).
De façon générale, plusieurs alternatives s’offrent au client, pour la réalisation d’un projet donné. L’analyse comparative des différentes options permettra d’orienter le projet vers l’avenue la plus efficace, tant du point de vue du bâtiment et de l’aménagement physique que du point de vue de l’investissement.
TYPES D’ÉTUDES ET D’ANALYSE:
• Étude de potentiel d’un terrain
• Analyse de la valeur de différentes options
• Qualification d’un bâtiment existant
• Potentiel de réaménagement d’un bâtiment existant
• Étude comparative de terrains ou de bâtiments existants
• Évaluation de l’enveloppe budgétaire requise en fonction d’un programme.
La restauration et la rénovation historique font partie de notre champ d’expertise depuis plusieurs années. Notre objectif, lors de travaux touchant des bâtiments anciens, est de préserver leur caractère singulier, qui fait de chacun de ces bâtiments un témoin particulier de notre histoire.
Notre intervention dans les travaux à caractère historique permet de réaliser ceux-ci avec toute l’attention qu’ils requièrent, tant au niveau des matériaux que des méthodes les plus appropriées.
Notre objectif, lors de la conception d’aménagements intérieurs, est d’abord d’obtenir des lieux fonctionnels et agréables pour ceux qui y vivront, que ce soit pour le travail, le loisir ou le logement. Des lieux fonctionnels, sans perte d’espace, assurent aussi l’efficacité de l’investissement et ont une incidence directe sur la rentabilité à long terme.
L’organisation fonctionnelle et les proximités requises, l’apport de lumière naturelle, le contrôle de l’ensoleillement, le choix des matériaux et des couleurs sont les principaux paramètres qui guident notre démarche architecturale.
En tant que professionnelle agréée LEED (PA LEED BD+C), Hélène Beaudry est en mesure d’orienter tout projet de construction vers l’obtention de cette certification.
Outre la certification, la connaissance du programme permet de développer des projets en fonction de la préoccupation environnementale de chaque client. Dans notre démarche, chaque élément de projet ayant un impact environnemental fait l’objet d’une analyse, qui permettra d’appliquer ce qui correspond le mieux aux objectifs d’un projet particulier.
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